|
В каталоге my-arch.net представлены работы архитектора Котвицкого Валентина Леонтьевича.
Здесь вы можете купить или заказать понравившийся вам проект от автора. Все работы выполнены на высоком профессиональном уровне. Мы поможем вам выбрать оптимальный тип дома, сделать привязку его к конкретному участку и проконсультировать по вопросам адаптации проекта.
Почему заказать проект лучше у нас? Мы умеем оперативно и профессионально решать ваши вопросы с выбором проекта и разработкой проектной документации.
Что входит в состав проекта?
1 Архитектурный раздел
Общие данные
Фасады
Ситуационный план 1:2000
План планировки и организации рельефа М1:500
Цветное решение фасадов, паспорт отделки фасадов
Фасады
Перспективное изображение
Планы этажей
2. Конструктивный раздел
Пояснительная записка
Общие данные
Разрез 1-1
План крыши
Узлы
Схема размещения перемычек
План фундаментов
План перекрытия и покрытия
Схема размещения стропил М:100
Указания по выполнению работ в зимнее время
Защита конструкций от коррозии
План фундаментов
3. Инженерный раздел (внутренние и наружные инженерные сети) .
Примечание: при необходимости разрабатывается под технические условия заказчика.
Отопление
Водоснабжение
Электроснабжение
Канализация
Газофикация
Порядок оформления документации под строительство жилого дома.
1. Купля-продажа участка. Переоформление «государственного акта на право постоянного пользования землей» на покупателя.
2. Приватизация земельного участка.
3. Заявление в гор. исполком на строительство жилого дома.
4. Заседание Архитектурно Строительной комиссии с участием всех служб города. Принимаются конкретные решения на строительство жилых домов согласно заявлений от граждан.
5. В случае положительного результата с архитектурой заключается договор на предоставление услуг. Выдается «памятка забудовника»
6. Затем документы подаются на заседание гор. исполкома для получения разрешения на проектирование жилого дома лицам имеющим соответствующую лицензию.
7. После этого архитектура выдает заказчику опросные листы на тех. условия в службы города (пожарную охрану, санэпидемстанцию, житомироблэнерго, комун. предприятия эксплуатации малых сооружений, житомиргаз ).
8. Получение заказчиком технических условий в службах города.
9. На основании технических условий архитектура выдает заказчику АПЗ (архит. проектное задание).
10. Разработка рабочего проекта на жилой дом лицами имеющими соответствующую лицензию.
11. Согласование рабочего проекта в службах города. Выдача заключений о проведенной экспертизе проекта. При необходимости проектировщик устраняет замечания.
12. Затем проверяет рабочий проект и заключение экспертиз главный архитектор города, и подписывает проектную документацию.
13. В архитектуре города выдают перечень документов необходимых для предоставления в ГАСК.
14. Заключение договора с инспекцией по благоустройству для получения разрешения на строительные работы связанные с нарушением благоустройства территории и получение ордера.
15. Подача заявления в инспекцию ГАСК для получения разрешения на проведение строительно-монтажных робот.
16. После окончании всех строительно-монтажных работ, подается заявление в ГАСК для сдачи жилого дома в эксплуатацию. Создается гос. техническая комиссия.
17. Заседание горисполкома об утверждении акта государственной технической комиссии.
18. Регистрация объекта в службе БТИ и выдача тех. паспорта на жилой дом.
19. На основании тех. паспорта в ЖЕКе застройщик прописывается.
|
